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2012租屋市場太「平」靜 包租公「悶」壞了

台灣好新聞/ 2012.12.26 00:00
iLife100/台北報導

「平」以1109票,成為2012年台灣房東心目中的年度代表字。好房網總編輯吳光中表示,隨著房價持續上揚,房東原本希望調漲租金維持投報率,但民眾所得並未提升,租金上漲將導致出租率下滑,只好維持不變,這種平盤市場,讓房東們覺得很悶。

好房網日前公布2012年租屋市場代表字,「平」以1109票奪冠,反映出租屋市場水清無魚的平淡現況;第2名的「望」,則以1027票傳達希望政府拿出具體作為刺激房市的想法;第3名的「悶」,以985票直接道出房東面對平盤市場的的不滿。

吳光中認為,在後實價登錄時代,不論是自住還是投資置產需求,都不再一味追高逐價,買賣雙方心態趨向平靜觀望,等待好時機進場,使市場呈現平盤之姿。

吳光中指出,隨著實價登錄上線,房東委託房仲代為出租的物件在出租後,必須繳交0.5到1個月的服務費,再加上明年即將上路的二代健保「補充保費」,讓每筆房租逾5,000元就要扣繳2%的補充保險費,使房東們的心情都悶壞了。

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