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房貸利差難降 聯準會失望

中央社/ 2012.12.25 00:00
(中央社台北25日電)對力圖刺激經濟成長和創造就業的美國聯邦準備理事會(Fed)主席柏南奇(Ben S. Bernanke)來說,處於空前低檔的房貸利率還不夠低。

在聯準會透過收購債券,擴大資產負債表規模至近3兆美元後,決策者對房貸債券殖利率滑降沒省下更多房貸,大感失望。

柏南奇本月在紐約聯邦準備銀行舉行探討這個議題的工作小組上,稱這個趨勢「令人遺憾」。

紐約聯邦準備銀行總裁杜德里(William C. Dudley)本月在紐約演說中表示,債券殖利率和房貸利率差,削弱聯準會空前寬鬆措施帶來的經濟效益。

利差難降背後主要原因之一是:銀行無意承擔新員工高昂的固定成本,來處理文書工作,同時門檻更高的資本要求,讓承作貸款的吸引力減。

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LLC首席經濟師史坦利(Stephen Stanley)指出,聯準會致力壓低房貸利率,但銀行似乎沒多大意願。隨著進一步寬鬆的工具減少,央行開始檢視如何降低利差,以放大現有振興措施的效果。

聯準會本月在決策會議後表示,只要失業率在6.5%以上,以及通膨率不超過2.5%,基準利率將維持低檔。聯準會自2008年迄今,維持利率近乎零。(譯者:中央社劉淑琴)

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