國內大環境景氣不佳，股匯市動盪不安，加上實價登錄揭露後，不少民眾對於買屋、租屋皆採取觀望態勢，房市疲弱的一年，連帶衝擊租屋市場，根據租屋網站調查，2012年租屋代表字就是「平」，主要是今年房價續揚，租金跟著調漲，但民眾因無力負擔高租金導致出租率下滑，因而讓自住及置產客進軍租屋市場態度轉趨觀望，多數房東以「平淡」的市場行情，形容今年租屋市況。
好房網總編輯吳光中表示，2012年房價持續上揚，房東本冀望能調漲租金維持投報率，但因民眾所得未有提升，租金上揚反到使得出租率下滑，加上3次成交行情揭露，在後實價登錄時代，不論是自住還是投資置產需求，都不再一昧追高逐價，買賣雙方趨向平靜觀望，等待好時機進場，致使市場呈現平盤表現。
票選第二名的代表字則是「望」，也就是顯示房東們「盼望」經濟落底反彈，「希望」房市春燕早日回來的心聲；至於第三名的「悶」字，吳光中則分析，隨著實價登錄上線，包租公手上的物件順利出租後，得照實價登錄繳交服務費，等同收入曝光，再加上明年即將上路的二代健保「補充保費」，也讓向來低調的房東們滿肚子的「苦悶」。
即使政府祭出奢侈稅、持續擴大信用管制、實價登錄等打房措施，來抑制房價，但調查指出，仍有60.7%的受訪者認為「整體情勢不佳，民眾仍無力購屋」，不過也有27.4%的人，對於打房政策表達肯定之意，認為政府打房「具正面效果，有助於房價下修」。
更多房地產、房市的相關新聞，請看【宏觀房市搞定房事】專題http://www.xinmedia.com/n/featurestory_list.aspx?collectionid=184