國內經濟大環境不佳，租屋市場也跟著泛起一波連動效應，以往被視為出租物件主力的「獨立套房」竟出現退燒跡象，反而是小坪數「蝸居」成為近期市場需求炙手可熱的現象，主要是因為年輕租屋族為了精省開銷，被迫往「5坪以下」的迷你房靠攏。
根據房仲業者統計出租物件的「不同坪數帶點閱變化」發現，第1季「5坪以下」點閱率原本僅占5%；但第4季點閱率攀升至15.7%；反觀「9至12坪」的點閱率呈現逐季下滑，而「12坪以上」的點閱更明顯衰退10.2%。顯示越來越多的租屋族群寧捨棄舒適的個人套房，改以最少的代價來換取居住空間。
好房網協理鄭惠文指出，物價高漲加上失業率居高不下，租屋族正面臨嚴峻生存挑戰，為了精省開銷，只得選擇租金低廉的蝸居，尤其是「交通便捷」及「租金便宜」更成為兩大關鍵。分析大台北區域5坪以下行情，三重區挾價格低廉優勢，吸引租客目光，租金最低僅4,000元，板橋區物件多，區域行情差異大，約4,500到5,500元之間；而北市文山區因為寧靜、單純，向來頗受自住客歡迎，租金大約在5,000至6,500元；交通方便的中山區，有捷運四線行經，也成為租屋族熱門入住區。
但租屋安全仍是不可忽視重點，鄭惠文提醒，5坪以下便宜物件，以雅房類型為主，且普遍具有「隔間材質不佳」、「消防設備不足」及「房客素質不一」的潛藏風險，租客需多加留意自身及財物安全。
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