全球資產管理公司總經理柯宏安指出，第4季市場在實價登錄上路、以及11月金管會對壽險業者最低報酬率2.875%等8條新規定，使得年底僅剩自用需求為主的企業搬遷擴點、及在地的散戶投資者撐場。
租金方面，依據全球資產統計，第季辦公平均租金1951元，其中A+級大樓平均租金2815元，A級大樓1771元，B級大樓1432元，漲幅增加相當有限。從各商圈來看，僅松江南京商圈租金有較明顯的波動，由每坪1534元上升至1574元，其餘商圈租金幾乎與前1季相去不遠。
在內科廠辦部分，平均租金維持在1149元，但空置率則下降至10.28%，平均售價也上漲至48.2萬元，內科廠辦價格仍穩定成長，租金資本化率落至2.86%。其中西湖段空置率下降至5.9%，平均租金維持在1222元，文德段空置率則小降至16.78%，平均租金維持在1041元。
綜觀第4季北市辦公平均空置率為8.37%，空置率反彈向上，其中，B級辦公室空置率收斂情況仍然較佳，從前1季的6.21%下降至5.94%。；至於A+級辦公空置率，由於跨國企業有人力緊縮及裁減辦公室等狀況，空置率則從11.79%回升至12.49%。A級辦公空置率則因新大樓的完工，釋出新增供給面積上升至7.45%。從不同商圈來看，多數辦公商圈都空置率已結束下降格局，其中站前西門商圈因新光銀行總部由摩天大樓搬遷至信義計畫區，使得本季空置率向上來到7.49%。
展望未來，柯宏安分析，由於壽險業不再搶標商辦大樓，使得市場對價格上漲的預期減低，因此賣方出售意願已逐步增加，預估明年價格可能會有修正。至於租賃市場方面，雖然跨國企業擴張需求放緩，不過政府也同步端出自由經濟示範區等政策，吸引陸資及台商來台投資，加上近期日商來台投資蔚為風氣，可望帶動新一波的租賃使用需求。