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郝龍斌:雙子星案 簽約無限期延後

自由時報/ 2012.12.20 00:00
爭議不斷 郝開出簽約3條件

〔自由時報記者陳曉宜、徐義平、翁聿煌/台北報導〕台灣史上最大、總開發金額超過七百億元的台北雙子星大樓聯合開發案,原訂昨日簽約,因爭議不斷,台北市長郝龍斌已下令無限期延後,直到資金到位、合作廠商正式出面,合約中得載明若查出任何業者違約、違法情事即終止合約下,才會與獲得第一順位議約權的太極雙星簽約。

另一方面,經濟部投審會昨通過香港商NOBLE WORTH五十億元增資賀川公司,並載明其中三十億元是投資台北雙子星聯合開發案。遭外界質疑有無參與太極雙星團隊的日本森集團,關係企業日本森大廈株式會社副社長山本和彥,昨也由太極雙星董事長何岳儒陪同拜訪郝龍斌,雙方就雙子星開發案相關事宜進行意見交流。

台北捷運公司聯合開發處長林勳杰表示,太極雙星確已完成簽約前的所有準備,包括十八.九億元的履約保證金、聯合土地開發計劃已報核完成,兩家馬來西亞商怡保花園有限公司和谷中城私人有限公司也已在台設立分公司,到目前為止,在法律層次上,得標廠商都符合相關規定,簽約案已報請市長核准中。

資金香港匯入 太極:無中資

對於外界質疑,為何資金來源是香港,而非團隊組成的馬來西亞、日本?太極雙星專案協調人王佑仁解釋,香港只是資金轉境地,絕無中資成份,詳細情形將會在過幾天召開記者會說明。

投審會也解釋,我國制定「香港澳門關係條例」時,就將港澳地區自中國切開,認定港資為外資,但也要求港資得切結「非中資」才放行,這家香港商有依規定切結非中資。

面對外界種種質疑,郝龍斌已下令要求簽約廠商的團隊成員,包括兩家馬來西亞商、日本鶴川營造、互助營造、森集團等,都必須在簽約當天有具公司代表的高層人士到場,且這些高層人士都必須經國內業界認可才會簽約。

若查出有業者違法 終止合約

郝龍斌表示,簽約時太極雙星就必須先支付台北市政府十八.九億元,未來業者若被調查出有任何違約、違法情事,將終止契約;此外,只要有任何公務員涉及不法,北市府絕不寬貸,所有招標過程都已送檢調調查。

雙子星大樓聯開案是我國總開發金額最高、總樓地板面積最大的開發案,坐落於市民大道、重慶北路口兩側,合計基地面積約九五五六.八七坪,預估未來可興建的樓地板面積約十五.八萬坪,超越一○一大樓。

太極雙星資本額僅七千七百萬餘元,為何能承攬這麼大開發案?台北捷運公司解釋,這次進入招標作業評選的三組團隊均有申請開發案籌組的專案公司,太極雙星就是申請的專案公司,其團隊中的馬來西亞商怡保花園及谷中城私人有限公司都得負起連帶責任;其中怡保花園自一九八三年就在馬國掛牌上市、淨值達二○九億元,整個太極雙星團隊淨值超過三百億元,從財務能力及開發能力等各方面檢視,過程並無不法。

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