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西班牙擬推低收入戶租屋補助

中央商情網/ 2012.12.18 00:00
(中央社記者林芳旭馬德里2012年12月18日專電)西班牙政府近日著手研擬國家住宅計畫,建設部特別著重社會住宅租貸和整建等項目。具體來說,月收入不到1600歐元的家庭,每月最多將可獲得200歐元租屋補助。

另外,租屋補助僅限月租600歐元以下的住宅才能申請,並以12個月為一周期,期滿需再通過審查,條件符合才可繼續領取補助,最多以3年為限。

根據西國掌管基礎建設、交通和住宅事務的政務次長卡塔拉(Rafael Catala)表示,雖然這項計畫仍在草擬階段,但租屋補助金額多寡基本上是依據收入比例而定。

同時,建設部也計劃推出月租最高405歐元的社會住宅(每平方公尺4.5歐元,面積以90平方公尺為限),這一類房產屬於銀行物業,目前約有6000戶,租金多介於150至400歐元之間。卡塔拉指出,這樣的措施有助銀行快速脫手名下過剩房產。

根據惠譽信用評等公司(Fitch)調查,今年西國銀行名下法拍屋售價約為原價的3.5折。

西國建設部的草案也提到,提供專門租給低收入戶的社會住宅建商,可獲得政府直接補助,每平方公尺建地最多補助200歐元,每戶住宅補助額最高為1萬8000歐元。但無論新屋或整建過的住宅,最低出租年限至少需滿30年,且補助額也不得超過造價的20%。

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