北市土地現值 信義區漲幅居冠

政處今天公布民國102年公告土地現值與公告地價；北

市公告土地現值平均漲幅9.31%；其中，信義區漲幅

11.75%奪冠。

地政局表示，102年公告土地現值及公告地價，將

做為102年申報土地移轉現值，以及未來3年核課地價稅

依據。102年台北市公告土地現值平均漲幅9.31%，各行

政區地價均呈現上漲。

其中，信義區受信義商圈商辦租金節節上揚，周邊

高級住宅交易價格居高不下，台北文化體育專用區（大

巨蛋）興建，以及捷運信義線即將通車預期心理帶動下

，102年公告土地現值漲幅以11.75%奪冠。

大安區及中正區也因位處市中心，交通便捷、公共

設施完善、生活機能及學區優質，向來受購屋者青睞，

分別以10.49%及9.33%位居上漲幅度第2、3名。

另外，依地政局公布數據，中正區「忠孝西路1段

南側：館前路到忠孝西路1段4號」公告現值每坪新台幣

454萬8760元，與去年（415萬5372元）相較，漲幅達

9.47%，蟬聯最高區段地價的「路王」寶座。

至於3739個地價區段中，區段地價漲幅最大者為南

港第3期市地重劃區土地；因都市計畫由工業區變更為

商業區，土地使用強度提高，且重劃後周邊環境及交通

將獲改善，地價大幅上揚，由去年的每坪33萬579元，

上漲到今年的57萬1910元，地價上漲幅度達73%，為台

北市區段地價上漲第1名。(圖為中央社製作)