洪村騫批 政府沒肩膀

都更條例修正草案走出行政院大門、進入立法院待審，光在台北市就有8個都更案在手的有富建設董事長洪村騫憂心，若按政院版本通過，目前市場都更案未來恐僅不到1成能繼續推動下去，影響的商機、造成的風險恐達兆元，政府以公平正義為藉口，擺明是沒肩膀、不願負責。

洪村騫不滿地說，什麼是公平正義？從都更條例修正案內容來看，政府只圖利約2%~3%的人、卻拖住97%~98%人的利益，不止建商投入開發經費血本無歸，有更多民眾因無法更新住宅，面臨災害無法救助風險，上下游產業無法動彈的商機等，卡住的金額早就超過1兆元以上。

少數影響多數就是不公義

他指出，都更重點應該是讓大多數住在結構不安全及品質不佳老屋的民眾，提升生活安全及品質，很多老舊住宅巷弄寬度不足，連救災都有問題，政府理應設法解決這些問題，也順帶讓都市景觀更好，但從目前政院版的都更條例修正草案來看，完全不是這回事。

洪村騫舉例，例如一塊土地500坪，其中僅2~3坪不願都更，偏偏這2~3坪可能是裡地或是畸零地，政府應該要負責協調解決，否則將有497坪土地有權人被綁死在不願都更的小小土地中，如將這2~3坪土地移到都更範圍周邊，不影響大多數人權益是可行考慮方案，但未來如果就算將土地劃到都更範圍旁邊，也還是不能獨立興建，少數影響多數，就是不公義。

他無奈地說，現在是政府不作為，以少數人的利益為藉口，不肯做事，這是沒有肩膀、不負責任，只會導致都市完蛋。

政策不可行就是胡說八道

洪村騫強調，本來做任何事都會碰到困難、碰到難題，但用「捨」的態度來思考做事，從利他的角度出發，自然會解決困難，若是只想到自己利益，則彼此利益衝突，自然解決不了，政府的政策作為亦然，要為大多數人利益為重點，可執行的才叫政策，不能執行的只能算是「胡說八道」。

有富建設在都更上投注相當多心力，洪村騫手上已進行超過7成、甚至到9成多整合的都更案多達9個案，其中有8個在台北市的精華區、1個案在板橋，當中的「有富正旺」已經成案，位在西門町成都路上，30億元的案量，才準備要公開銷售，已經被朋友搶購4成。

他說，都更幾乎案案都有困難，就一件件來解決，很多事都必須透過時間來磨合，有些案子就必須放棄一些難以處理的部分，不能因少數人的利益衝突，破壞多數人改善居家安全的需求利益，反正能順利解決就好，不想多賺錢。

洪村騫經常花大錢來幫助他人，最近就投入千萬元來反毒宣傳，協助受刑人更生，他甚至還動員官員們從副總統到各縣市長們一起來，且遊說政府單位調整成績考核方式，從誤入者家庭一起輔導、印製宣傳品、拍攝電影到各地放映等，一步步地做。他說，只有從內外一起來做，才會有效果。