【公告】昶昕子公司取得不動產資產-房產

日　　期：2012年12月14日公司名稱：昶昕(8438)主　　旨：代子公司取得不動產資產-房產發言人：陳彥亨說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:不動產資產-房產2.事實發生日:101/12/14~101/12/143.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:房產1棟,交易購買價款RMB5,441,282±5%4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:取得:友緣化學(昆山)有限公司處分:陳國堂關係:實質關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:原因:價格合理性評估前次移轉:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:取得日期:2004/9/1取得金額:RMB104萬元7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:依董事會之決議，以鑑價報告金額授權友緣化學(昆山)有限公司董事會與陳國堂議價。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:昆山市恒正房地產評估有限公司11.專業估價師姓名:陳美玲殷文權12.專業估價師開業證書字號:陳美玲:3220020244殷文權:322002025613.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:派外員工、差旅員工及相關公務之住宿需要19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:1.民國101 年12 月14 日22.監察人承認日期:1.民國101 年12 月14 日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25,574,025元25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:本案於董事會議時，陳國金、陳敏雄及陳彥亨等，與交易相對人有親屬關係，為利益迴避未參與提案議決。