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【商情快訊】陸打貪 北上廣中古屋價量齊揚

中央商情網/ 2012.12.13 00:00
(中央社記者蔡素蓉北京2012年12月13日電)中國大陸官方近來極力打貪,北京、上海、廣州等多地今年11月中古屋市場成交量明顯成長。業者說,主因是貪官開始賣房子了。

中共總書記習近平宣示打貪,中國共產黨中央紀律檢查委員會近來動作頻頻,不少貪官紛紛遭到雙規或免職。官員財產公開議題,也成為社會及媒體關注焦點。

綜合大陸媒體報導,北京中坤投資集團董事長黃怒波日前說,許多貪官擁有幾十套房子,對市場有極壞作用,預計今、明年中古屋市場將會很火爆,因為貪官們開始賣房子了。

他還說,當房子成為真正的需求,而不是由貪官藏起來,這樣的話,房地產才會回復到正常的市場。

根據統計,大陸多個城市11月份中古屋交易市場漸回暖。

以北京市為例,11月中古屋市場成交的勢頭比新成屋市場還要猛烈,在連3個月下滑後出現反彈。中古屋住宅合計簽約1萬4449件,較10月成長26.2%,年增率達94.5%,接近翻倍。

北京11月份中古屋成交均價,也達今年以來最高值。

在上海,截至11月30日,中古屋房價比10月略漲,成交量隨著部分買家追漲入市,呈現回升之勢。

廣州中古屋市場交易也飆揚,根據仲介公司公布成交數據均顯示,11月中古屋市場呈量價齊揚局面。

不過,報導引述房產專家談話說,目前中古屋市場波動主要受學區購房的新成屋需求影響,受官員財產公開議題而導致的房產拋售所占比例很小,對於市場影響不宜過高估計。

浙江房產專家章慧芳則認為,若實施官員財產公開政策,一定會影響中古屋市場,影響會像水暈效應一樣,慢慢化開,這種交易在市場上大概占5%到10%之間。1011213

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