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房市急凍四現象/投資客落袋

自由時報/ 2012.12.12 00:00
劉媽媽兒賣店面

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕奢侈稅、實價登錄兩大政策夾擊,房市買氣呈現一片低迷,就算受惠觀光題材而交易熱絡的店面,面對內需市場冷颼颼,恐也面臨空置、整體租金下滑衝擊,連帶也會將售店面價格往下拉。

以向來抱持精華地段店面只買不賣的知名投資客劉媽媽(劉月釵)為例,她的兒子俞昌哲九月時,出售熱門商圈西門町成都路上透天店面,選擇獲利了結。

根據房仲指出,俞昌哲持有店面位於成都路上,是一棟六層樓透天店面,基地面積約二十五.一二坪,一樓店面建坪約十九.八一坪,二到六樓總建坪九十九.○四坪;大約是二○一○年一月買進,買進總價為五五○○萬元,日前傳出以一.七億元售出,轉手獲利一.一五億元,是當初買進價格的兩倍多,且物件已在九月時移轉。

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