通用宅鎖定有閒又有錢的「富老族」商機，量身打造商品，包括讓生活安全方便的輔具，以及室內無障礙空間改造。
永慶慈善基金會觀察永慶房仲網「無障礙住宅專區」點擊率，以2011年平均點閱指數為基期100，今年10月和11月點閱指數升至160，成長60%；同期間房仲網的「一般物件」點閱熱度僅上升35%，顯示民眾對無障礙通用住宅需求有愈來愈高傾向。
永慶慈善基金會指出，根據內政部統計，台灣在2025年後，人口將開始轉為負成長，65歲以上人口將達20%。
永慶慈善基金會統計，家中最常發生意外的危險環境，「浴廁或廚房地板潮濕而滑倒」占67.3%，成為最可怕的隱形殺手；第2名是「踢到異物及樓梯踩空而跌倒」占29.6%。