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景氣低迷 租屋市場颳迷你風

中央商情網/ 2012.12.08 00:00
(中央社記者高照芬台北2012年12月 8日電)由於景氣復甦緩慢,租屋市場也掀起一波迷你風,以往被視為出租物件主力的「獨立套房」出現退燒跡象,反而是坪數小的迷你房,近來成為市場新寵。

根據好房網最新出租物件變化情形,今年第1季5坪以下出租房的點閱比例僅占5%,但到了第4季卻明顯上升至15.7%,增加了10.7個百分點,顯示小坪數的迷你房熱度提升。

好房網協理鄭惠文分析,今年經濟大環境不太理想,民眾生活壓力愈來愈沈重,部分租屋族在收入不穩定下,為了節省生活開銷,只好被迫承租租金相對低廉的房子,造成迷你房(即 5坪以下出租房)需求高漲。

她表示,有房東一語道出,原本很多房客偏愛的大坪數獨立套房,因為今年景氣不佳,租金相對高的大坪數獨立套房現在反而沒那麼好租。

好房網發現,今年第1季出租物件點閱變化,以6到8坪出租房占最大宗,占46.8%的比例,其次為 9到12坪的房子,也有26.4%的點閱比例,顯示多數租屋族仍是以 6坪以上的套房為優先考量物件。

不過,這種情形在今年第4季出現變化,以往5坪以下出租房的點閱率僅占5%,如今點閱率上升至15.7%,顯示「迷你房」出現炙手可熱的現象。

鄭惠文提醒有意承租 5坪以下便宜物件的民眾,此類房屋多半為雅房類型,普遍具有「隔間材質不佳」、「消防設備不足」及「房客素質不一」的潛藏風險,租客需多留意自身及財物安全。

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