回到頂端
|||
熱門: 沙烏地阿拉伯 義美 難民

今年台灣房市代表字 - 等

中央商情網/ 2012.12.07 00:00
(中央社記者高照芬台北2012年12月7日電)由房仲業者票選出的2012年台灣房市代表字出爐,第一名為「等」、第二名「淡」及第三名的「僵」。

台灣房屋連續4年舉辦房市代表字票選,2009年代表字為「活」、2010年「狂」,2011年為「凍」,今年為「等」。

台灣房屋指出,從去年與今年的代表字來看,無論是2011年奢侈稅的「凍」或是2012年實價登錄的「等」,都顯示政府的房地產政策讓民眾最有感。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,房市代表字票選,是由全台台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出10大代表字,分別為「等、淡、僵、渴、控、憂、望、感、慎、忍」。

再由台灣房屋各店在11月19日至12月3日,針對來店客戶進行調查,票選出「2012年台灣房市十大代表字」。

周鶴鳴說,房市在2012年初受到總統大選及過年影響,買氣急凍,但隨著選舉落幕,買方大舉進場,特別是228檔期之後,房市量能從第二季起開始回春;不過,受到8月實價登錄政策上路,房市交易又呈現下滑狀態。

他表示,2012年房市代表字「等」,就是代表實價揭露後,買賣雙方的心態,買方希望房價漸趨透明下,可以等到房價下滑再進場,但賣方面對議價空間變大,寧願堅守價格也不願出脫房產,使得買氣遞延。

另外,奢侈稅、歐債危機、信用管制等經濟議題,使得今年前10個月房屋交易量約為27萬棟,比起去年同期30.8萬棟,年減14%,房市交易量轉為平淡,因此讓「淡」以13.6%的票選比例,成為2012年房市代表字第2名。

周鶴鳴說,賣方對於未來房價看好,一旦買方出價未達賣方心中期待價格時,屋主依舊選擇惜售,所以「僵」字成為今年度房市代表字第3名。

他指出,從民眾選出的房市代表字中,可以了解國內房市政策與全球總體經濟對於房市的影響最深。國內房市在實價登錄政策上路後,房價更加透明化下,有助於未來房市的穩定發展。

社群留言