全球資產管理公司專案經理王維宏表示，由營建署歷年標售記錄來看，在96年之前，住三土地標脫價格普遍在10-13萬元，99年時地價已上漲至近20萬元，本次標脫價格約每坪46萬元，價格再度翻倍，由於得標人都是基地周邊的推案建商，應是有意炒熱當地房市，再推出延續作品。
第一標公司田段112地號的住1-1土地，面積約6528坪，容積率120%，基地位置在濱海路一段旁，標脫總價約15億元。第二標為公司田段184地號的住3土地，面積約5381坪，容積率230%，基地位置在新民街北側，標脫總價約25.2億元，兩筆土地皆位於區內公司田溪的兩側，未來推案具有河岸景觀題材。
信義代銷研展經理林朝昌指出，淡海新市鎮是目前大台北地區房市最熱的重劃區，目前現況已可看出重劃區未來發展的樣貌，加上今年捷運綠山線的題材帶動，淡海地區今年銷況算是相當火熱，目前新案普遍交易的行情在每坪20萬元上下，一般的三房加車位產品，總價約在千萬元以內，對於自住型的買方價格具有吸引力，一手案銷售狀況穩定，也吸引開發商持續進場購地，標售出去的兩筆土地，位置靠近舊市區與家樂福，地段算是相當不錯。
住商不動產淡水中山加盟店店長盧進和指出，以這個土地價格來說，可以說是跌破區域眼鏡，兩家得標廠商都有地緣關係，都離目前推案不遠，以取得價推算，未來個案應該在30萬以上。新市鎮目前可說是公共建設林立，大概在103年就可見雛形，現階段個案開價都在20萬以上，仍吸引不少自用客戶進駐，而隨著家樂福落成，新市國小招生，預估買氣仍可維持一定水平。