觀察11月房市，除推案量下修的幅度較大外，報紙的廣告量也因推案量萎縮，11月的整體報廣量較10月減少了17%；另外，11月各工地的來人組數與成交組數，也因「比低不比高」的比價效應，使買氣的觀望態度更趨濃厚，呈現雙雙同步走跌。
在住展風向球的六大指標中，11月有五大指標分數持續下挫，僅議價空間的分數，因議價空間明顯縮小而上揚至今年的最高分；廣告量能上，9、10月狂砸廣告的指標建商，11月的行銷動作已明顯縮手，代銷業者的促銷動作也趨保守。
而實價登錄資訊揭露後，11月銷售建案的議價空間也出現明顯變化，10月住展風向球的議價空間為15.1%，11月則縮小至12.2%，對照分數為8.55分，是今年以來的最高分，顯示實價登錄物件的陸續曝光，建商已順應政策與市場預期，大部份新推建案的開價已愈來愈接近市場期待，使11月的議價空間縮小了近3個百分點。
住展雜誌研發長倪子仁表示，明年房市的景氣好壞，關鍵將在於建案開價是否符合行情，而不少建商因今年實價登錄政策實施，將推案延至明年再推，因此預估明年北台灣推案將小增、台中、高雄持平，整體推案量達1.23兆元。