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高雄房屋移轉夯 勝過奢侈稅前

中央社/ 2012.12.04 00:00
(中央社記者韋樞台北4日電)高雄市地政局發布11月不動產移轉量達3696棟,不僅月增7%,還是近4個月以來新高,甚至比奢侈稅上路前表現更好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄地區11月買賣移轉棟數增加至3696棟,月增7%,相較於雙北市交易量距離奢侈稅前還有3成左右落差,高雄市反而市況交易穩定,交易量不受奢侈稅影響。

曾敬德指出,高雄市主要行政區中,仍以三民區的593棟、鳳山區562棟、鼓山區500棟與左營區437棟的表現最佳,占高雄市約6成交易量,其中又以鼓山區表現相對亮眼,月移轉增加近5成,其次則是岡山區的38.3%。

他分析,奢侈稅後市況呈現「北溫南熱」,觀察年底前整體情勢可望逐步回穩,年前的購屋旺季仍可期待,不過北部在高房價影響下,房市應該呈現微熱;至於高雄地區,房價雖有上漲,但自住客的購買負擔仍在合理範圍內,年前的房市可望維持熱絡。

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