住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，11月份買賣移轉南北各自表述，在一增一減之中，可以發現市場買盤逐漸打底的趨勢，而增減幅度小是因為買方對未來市場仍充滿不確定感，因此陷入進退兩難。另一個值得注意的部份是，年底有不少新案進行交屋，因此本月成交量可能含有較多「水份」，在11月之後，不少賣方為了避開跨年度公告現值調整影響土地增值稅，可能會積極售屋，也將帶動一波買氣，預估12月到1月的成交量更能看出中古市場交易的實際狀況。
觀察新北市市況，新北市11月建物買賣移轉棟數量觀察，交易量為6397戶，較10月減少406戶，減少幅度6%；永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛觀察，10月數據已顯示脫離實價登錄影響的觀望氣氛之後，11月買賣登記量維持平穩走勢，預期第4季市場交易量仍維持穩定。
就區域表現看來，新北市淡水區依舊表現最為亮眼，已連續5個月居新北市交易量之冠，11月份交易量達945戶，居次者則為新莊區，第三名則是板橋區，。黃舒衛表示，淡水區已連續5個月交易量再度蟬聯居冠，主要受到新成屋陸續交屋因素，新莊的重劃區近來適逢交屋潮，再加上實價揭露大幅增加區域成交資訊，近期吸引不少外來買方詢問，買氣跟著回溫。
而高雄市11月買賣移轉棟數共3696棟，較上月增加242棟，月增率達7%，比起去年同期增加881棟，年增率高達31.3%，當中三民區11月買賣移轉棟數為593棟表現最為搶眼，也是去年奢侈稅上路後新高紀錄，鳳山區及鼓山區也分別有562棟及500棟。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，高雄房市交易動能從今年9月之後逐步向上攀升，顯示實價登錄效應正慢慢淡化中，房價已經回歸到市場當下的多頭、空頭趨勢，隨著第4季傳統購屋旺季到來，加上「實價」陸續被揭露，原本觀望的買方，更勇於出價，使得買氣相當火熱，如果經濟持續回穩，高雄房市後續走勢可望逐漸加溫，未來是否能站上4000棟關卡，將是重要觀察指標。
展望後市，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅後市況呈現「北溫南熱」，觀察年底之前整體情勢可望逐步回穩，年前的購屋旺季仍可期待，不過北部在高房價的影響下，房市應該呈現微熱；至於高雄地區，房價雖有上漲，但自住客的購買負擔仍在合理範圍內，年前的房市可望維持熱絡。
資料來源：住商不動產