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11月房屋買賣移轉棟數 北市增21%

自由時報/ 2012.12.04 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕北市11月買賣移轉棟數昨出爐,為3500棟,相較上月增加610棟,增幅約21%,是自8月實價登錄政策上路以來的單月新高,其中以中山區、內湖區的移轉棟數分居11月前兩名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北市之前受到奢侈稅的影響,買賣移轉棟數減少約3成,近幾個月更受到實價登錄等政策影響,9月、10月的移轉棟數甚至不到3000棟,但在實價登錄上路後,緊接著10月實價揭露,房市交易量逐漸回穩,以11月份的買賣移轉棟數回升至3500棟,便可窺知一二。

至於,中山、內湖區本月移轉棟數分居前兩名的原因,住商不動產北市區副理陸毅祺分析,內湖移轉量大增,推估應是與近期內湖新案陸續交屋有關。

中山區則是因為各類房型齊全,加上松山機場話題持續發酵,對於長線投資客戶仍具有相當吸引力,促使買氣持續加溫,甚至超越去年同期,而中長線來說,對於期待保值的民眾來說,台北市仍是最佳選擇。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,11月建物買賣移轉登記數據反映10月份整體市場情況,經過10月份景氣燈號轉為黃藍燈之後,市場上氣氛稍有好轉,而實價揭露資訊經過民眾查詢比對,購屋觀望氣氛漸散去。

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