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違規停車28年 台南市府令封牆禁停 住戶反彈

自由時報/ 2012.11.30 00:00
〔自由時報記者王俊忠/台南報導〕中西區三星世界透天社區地下室被檢舉做停車場違規使用,市府認定確是違規使用、行文要求恢復原有阻牆。不過,許多居民反彈,指阻牆是二十八年前建商拆掉的,居民已停了這麼久的車,不該讓住戶承擔這錯誤。市府強調會朝輔導合法化方向來做,已請住戶自行研究有無申請變更使用、補辦合法手續的可能性。

位於中西區健康路、西門路口的三星世界社區,近卅年前啟用後曾是地方知名的熱鬧商場市集。地方居民表示,三星世界有兩期,一期是公寓大樓社區;二期是透天住宅社區,透天社區有六十戶。

工務局使用管理科說,三星世界的公寓社區地下室是防空避難室與停車場;透天社區地下室為防空避難室,兩社區地下室應有阻牆阻隔。

疑建商擅自打通防空避難室

透天社區住戶表示,民國七十二、三年間購買三星透天住宅時,建商表示,透天地下室有通道與公寓社區地下停車場相通,可做停車使用。這是吸引民眾購屋誘因,但住戶根本不知情原來透天社區的地下室只是防空避難室,不能做停車使用;事實上,住戶以此地下室空間停車,已停了二十八年。

住戶透露,在前市長施治明與許添財任內,都有人向市府檢舉三星透天社區地下室違規停車使用,當時市府相關單位考量整體公共利益,未要求封牆禁停車,沒想到最近又有人檢舉,市府竟下公文要求須在十二月一日封牆,請透天社區住戶將車子全數移出地下室。

住戶不滿地說,透天社區地下室有台電所有的七個變電箱與化糞池與自來水、污水管路,如果封牆沒了通道,日後這些公共設施損壞或例行保養,如何維修?最嚴重的是,萬一變電箱出了什麼意外,怎麼辦?如危及住戶人身財產,市府負得起責任嗎?

市府使管科說明,檢舉案與陳情案,市府都收到了,三星透天社區地下室確是防空避難室,並非停車場,依建築法規定須恢復原有用途,因此行文要求恢復阻牆;對於住戶陳情心聲,市府也都了解,會再與住戶研究有無申請變更使用、補辦合法手續的可能性。

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