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億富地想轉手 在中開價85億

自由時報/ 2012.11.30 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕引發爭議的內湖潭美段廠辦大樓(三陽工業、美孚建設合建案其中一棟),樓地板面積高達一萬一三三八坪;據悉,美商億富地曾將該大樓整棟拿到中國的一線城市銷售,而且開價是當初買進價格加兩成,全棟售價八十五億元,拆算每坪單價約七十五萬元。

商仲業者表示,去年七月美商億富地與華達國際航運分別向全球人壽、美孚建設購買三陽工業、美孚建設合建案中的A5整棟廠辦,得知傳出的成交金額六十五億至七十億元。

事隔不久,億富地與華達國際航運將A5廠辦,透過中國各地產權交易所合資成立的北京金馬甲產權網路交易公司(簡稱金馬甲)的平台出售,開價八十五億元,拆算每坪單價約七十五萬元,也是首批台灣資產放入該平台銷售紀錄。

美商億富地的背景,據悉,主事者秦杰是具有美國籍的中國人士,評估台灣大型不動產相當多年,其中最有名的是二○○八年五月的亞太會館標售案。

四年前,亞太會館開價一百九十九億元標售,當時秦杰現身會場,要求採取「附帶條件進行議價」,先付一百億元,並附加三年後若豪宅每坪漲至三百五十萬至四百萬元,再付尾款九十九億元給亞太會館的業者,但雙方談判不到一個小時便破局。

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