回到頂端
|||
熱門: 台北燈會 飛兒樂團 衛生紙

三陽分屋比率 決和美孚重談

自由時報/ 2012.11.30 00:00
地主僅分46% 有違市場行情

〔自由時報記者楊雅民/台北報導〕造成美孚建設董事長彭誠浩疑涉背信的主角,就是三陽工業位於台北市內湖的舊廠,此地現由三陽汽車與美孚建設「合建分售」,規劃興建五棟廠辦大樓,但建商美孚建設分得的比率高達五十四%,地主三陽反而分得較少的四十六%,有違市場行情,三陽汽車已於上月董事會中決議,要重新與美孚談判分配比率。

三陽是在二○○八年二月與美孚建設簽約採「合建分售」的方式,二○一○年十月決定分屋比率,三陽只分回四十六%。在台北市土地資源日漸稀少的當下,目前合建案,地主分配比率大都在六成以上;三陽汽車日前內部評估後,認為當初內湖企業總部園區開發案與美孚簽約時,內部推估每坪成交價介於二十萬至三十萬元,但現在台北市商辦成交價每坪已漲至五十萬元,因此,董事會經過討論,為保障股東權益,將再與美孚談判分屋比率。

至於美孚買賣其中一棟大樓,遭買家指控背信,三陽表示公司和該交易案無關,不便發表意見。

不過,三陽內湖舊廠市值逾三百億元的開發案,市場早就傳出三陽恐有「引狼入室」的傳言。去年三陽股東會舉行董監改選,公司在停止過戶後清點股東名冊,赫然發現最大單一股東竟非三陽董事長黃世惠家族,美孚建設彭誠浩家族擁有的全球人壽,已悄悄躍居最大單一股東。

雖然全球人壽強調,依保險法規定,全球人壽不能爭取或支持關係人出任董監席次,買進三陽股票只是純投資,無關經營權;但自去年至今,三陽經營權之爭從未平息,市場派一路加碼買進三陽股票,至今掌握三陽股權已逾三十五%,在股權上占相對優勢。

三陽公司派為捍衛經營權,只好使出將股務收回自辦的狠招,同時引進台鹽董事白旭屏、前立委邱毅等原中石化公司派人馬進入董事會,準備複製「中石化模式」,捍衛經營權。

社群留言