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永春都更 改整建、重建並行 拒遷戶 只做拉皮與設備更新

中時電子報/陳芃/台北報導 2012.11.30 00:00
台北市永春社區都更案因拒遷戶抗爭,延宕多年。今年中,同意戶和實施者森業營造達成共識,將拒遷戶彭家所在的公寓劃為「整建區」,全案改以整建、重建並行。因建築面積尚需調整,建商預估,最快十二月下旬才能送件提變更。

永春社區位於松山路、忠孝東路口,共一二六戶。八十九年就開始談都更,九十七年市府核定權利變換計畫,有十戶沒簽同意書,有五戶在彭家公寓,其他則散居各處。建商九十九年向市府申請代拆,並經二次展延,但部分拒遷戶抗爭,始終未執行。

同意戶無法忍受進度被拖延,日前已和森業達成共識,要將彭家公寓改為「整建」,只做外牆拉皮和設備更新,其他區域仍維持拆除重建。拒遷戶、台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三曾表示,對變更案樂觀其成,也希望建商盡快送件。

森業十月中已就變更案舉行私辦公聽會,希望朝「百分之百協議合建」努力。原本十五、十五和十四層高的三棟大樓,因為臨整建區側要退縮,十四層建築改成廿二層,地下五層增加為地下六層。忠孝松山路口、彭家旁新增一棟二層房屋,保留選配店面的住戶權益。建商原定十月底送件提變更,但因還需調整建築面積、進度延後。森業預估,最快要到十二月下旬才能送件,更新方式則將採部分權變、部分合建,也會持續和未同意的住戶溝通。

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