【記者呂苡榕台北報導】30幾坪的房子被改成10多間小套房出租，居住在籠子裡的「台北籠民」讓各界看見台灣居住環境的惡劣程度。立委姚文智29日邀請學者和內政部召開公聽會，討論住宅問題的解決之道。內政長李鴻源承諾立即檢討租屋補貼政策，思考如何取得社會住宅用地，蓋一個漂亮的社會住宅，作為典範讓大家看見。新地主階級壟斷市場台北籠民的報導震驚社會，政大地政系教授徐世榮痛批，房地產價格不是市場決定，壟斷在少數擁有土地和政經關係的優勢者手中，形成「新地主階級」。這個階級透過炒作土地獲利，政府必須面對資本過度集中在房地產市場的亂象。政大地政系教授張金鍔質疑，政府明明提供租金補貼，這些人卻拿不到補助，「租屋的人才是更弱勢的一群，過去政府強調協助購屋，因此購屋補助和租屋補助分配不均，看到籠民的出現，政府應思考調整目前的補貼政策。」社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱指出，香港會出現籠民，是因為公共住宅數量不足，公共住宅的地理位置偏遠，民眾不想多付交通成本，寧願居住在市中心。彭揚凱表示，雖然去年因為籠屋火災凸顯公共安全問題，許多人要求香港政府拆除籠屋，但拆除這些屋子反而是讓有住房需求的人付出更多居住成本，導致他們處境更困難。台灣同樣有公共住宅數量不足的問題，彭陽凱表示，政府提供公營住宅讓民眾承租，公營住宅的租金是市場租金的8成，以台北市為例，即使是破舊不堪的整建住宅租金也在6千左右，頂樓加蓋則要1萬上下；公營住宅的租金最低仍需要4千至5千，但籠屋租金只要3千，可見公營住宅的租金沒有與可承擔的租金連帶，對於有住房需求的人來說依然租不起。齊頭式補助 忽略弱勢租金補貼對象沒有分級，只要符合資格就齊頭式補助，「最弱勢的人往往也是資訊取得最艱難的一群人，根本不知道可以申請。」彭揚凱以韓國都市更新為例，過去韓國都市更新拆除老舊房舍，導致弱勢居民無家可歸，衍生許多社會問題，後來韓國轉向將都市更新後的房屋撥出一定比例作為公共住宅。▲內政部長李鴻源（右）與營建署長葉世文（左），參與29日關於住宅政策的公聽會，聽取民間受都更迫害、無殼族與民間學者的建議，檢討現行政策適當性。（圖文／姜林佑）營建署長葉世文表示會立即檢討租金與購屋補貼比例，營建署統計，每人基本住宅需求是3.96坪，台灣有20萬人達不到此一水平，這些人是營建署重點補助的對象。內政部長李鴻源將清查瞭解籠屋的數量和狀況，社會住宅的興建將考慮因少子化而廢校的校地釋放作為社會住宅，內政部掌握的113公頃的國宅用地也可思考興建社會住宅。李鴻源表示，一般民眾對社會住宅觀感不佳，興建過程遭遇阻礙，政府希望帶頭蓋起舒適的社會住宅，扭轉外界觀念。立委段宜康強調，社會住宅不是只有硬體需求，許多國宅、平宅蓋好時也很漂亮，但住在裡面的人有許多需求，政府應該將社會資源的配套做好，才能真正解決弱勢生存的問題。