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不動產交易 北市試辦實價查詢

中央社/ 2012.11.29 00:00
(中央社記者孫承武台北29日電)台北市政府今天表示,即日起試辦「台北市不動產交易實價查詢服務」,自8月到11月中,申報登錄並經稽核交易案近5000件。

北市府地政局表示,在台北市「不動產資訊與居住服務整合入口網」試辦的「台北市不動產交易實價查詢服務」,將北市實價登錄實施前後的不動產成交資訊整合在同一平台,並結合北市府圖資中心共通平台及Google街景。

民政局表示,查詢時可於地圖「彈性框選」範圍,或以「路段查詢」、「門牌定位」、「地號定位」等方式,先鎖定查詢範圍,再選擇依交易總價、單價、建物型態、屋齡、交易年月、土地建物面積等條件進行查詢,掌握所需交易資訊。

試辦期間預計2個月,將廣納各界意見,持續擴增系統功能,讓系統的服務效能更貼近使用者需求。

地政局表示,這次提供的交易資訊期間自今年8月1日起至11月16日止,台北市已申報登錄並經稽核案件,共4931件(包括買賣3945件、租賃984件,以及預售屋2件)。

未來將於每週三定期更新,持續提供更即時、在地化且多元化的查詢服務,希望藉以促進不動產資訊透明化,使買賣雙方得以掌控合理房價,縮小價格認知差距,減少交易糾紛,進而健全不動產交易市場。

另外,地政局特別針對交易移轉面積、交易總價,以及交易單價等項目進行統計。其中,交易移轉面積以20坪至30坪間最多,占全部申報案件22.05%;交易總價則以新台幣1000萬元至1500萬元居多,占全部申報案件22.89%;交易單價主要落在每坪40萬元到60萬元之間,占全部申報案件的46.15%。

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