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台商改造上海老樓 推高檔訂製

中央商情網/ 2012.11.23 00:00
(中央社記者陳虹瑾上海2012年11月23日電)連Party都可以訂製!看準中國大陸奢侈品大眾化趨勢,台商耗資人民幣2億元改造上海南外灘的歷史建築,從飲食、服裝、婚紗、珠寶到時尚Party都提供訂製,目標3年回本。

由台商投資、統籌招商的「外灘二十二號」開幕儀式今天在上海登場。這棟1906年由英國太古洋行始建的百年歷史保護建築,2009年起改建,目前共有西班牙、法國、義大利、日本、瑞士、英國、加拿大等共30戶奢侈品品牌進駐。

「外灘二十二號」總裁李玉麟受訪時說,這棟老房原本是危樓廢墟,本身就有很多歷史,地下室原來還是金庫。

她說,許多世界品牌都到上海,「都想要爭這個地方」,如果相關規劃如同其他業者僅賣奢侈品,「就沒有故事」。

李玉麟表示,「我想要做一個特別的」,例如進駐的商家之一就是以手工訂製大陸春晚禮服聞名、大陸知名設計師郭培設立的「囍中國新娘高級定制會館」。

媒體關切是否定下營業額目標?負責「外灘二十二號」營運、招商的聖邦上海實業發展有限公司副總經理王季羚坦言:「這是個很殘酷的問題。」

她說,透過與合作商家共同營運、規劃市場,預計18個月到3年回本,視市場景氣先保本再逐年回本。

王季羚強調,「外灘二十二號」與其他外灘商家不同之處在於「連活動都講究高級訂製概念」,目標是讓所有商品「更精緻、更美」。

入駐商家包括高級花藝店、攝影工作室、藝廊、畫廊、藝術中心、高檔餐飲等,且「餐飲也可以高級訂製」,例如不備菜單、「改變分子結構」推出創意料理。

王季羚分析,奢侈品在大陸已形成固定消費模式,更逐漸成為富裕人群的必需品。景氣低迷時刻,若「看準了點投資」,預期未來仍有回報。

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