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厚生:本公司出售預售屋(土地)予關係人

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.11.23 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):「富裔河」:新北市新店區莊敬段預售屋(土地部分)。2.事實發生日:101/11/23~101/11/233.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:「富裔河」:共1戶及2車位,合約總價24,596千元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):厚茂股份有限公司:其董事長為本公司之董事。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因:預售屋,關係人自行向代銷公司洽購,故不適用。前次移轉:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計毛利率約25%,惟尚須俟實際投入成本而定。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:訂金+簽約金+開工款:15%。工程期款:15%。房屋貸款(尾款):70%。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:市場行情。決策單位:董事會及監察人。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:預售屋,不適用。11.專業估價師姓名:預售屋,不適用。12.專業估價師開業證書字號:預售屋,不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:預售屋,不適用。16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無。17.經紀人及經紀費用:代銷公司德士通公司銷售佣金6%。18.取得或處分之具體目的或用途:預售屋。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:1.民國101年11月23日22.監察人承認日期:1.民國101年11月23日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無。註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

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