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西班牙救房市 600萬買屋 送居留權

自由時報/ 2012.11.21 00:00
〔編譯盧永山/綜合報導〕嚮往西班牙的生活嗎?該國政府為了拯救低迷的房市,將推出一項移民計畫,凡在西班牙購買超過十六萬歐元(約台幣六○○萬元)房產的外國人,將發給永久居留權。

西班牙經濟部次長Jaime Garcia-Legaz說,這項計畫可望在未來幾週獲得批准,主要針對俄羅斯及中國買家。隨著二○○八年房市崩盤,西班牙房市已累積逾七十萬戶未售房屋。

西班牙總理拉霍伊週一表示,這項計畫尚未定案,但他強調西班牙得出售這些房屋,當市場餘屋消化後才有助於營建業景氣回升。

西班牙開出的取得永久居留權條件,比愛爾蘭及葡萄牙兩個同樣陷入經濟危機、被迫申請紓困的歐元區國家好一些。在愛爾蘭及葡萄牙,外國人得分別購買超過四十萬歐元或超過五十萬歐元的房產,才能取得居留權。

但拉脫維亞開出的條件更優惠,外國人只要在該國首都里加(Riga)購買十四萬歐元或在鄉下購買七萬歐元房產,就能取得居留權。

西班牙通常發給歐盟以外國家的公民最多九十天的簽證,外國買家若取得居留權,停留時間將會更久,但非無限期。相關細節尚未決定,且買家雖然取得居留權,卻未同時取得工作權。

銀行壞帳率10.7% 創新高

西班牙經濟正陷於二度衰退中,失業率高達二十五%,二○○八年以來約四十萬戶房屋遭到法拍。西班牙央行週一公布資料顯示,該國銀行業九月壞帳率已升至創紀錄的十.七%,壞帳金額從八月底的一七九○億歐元增到一八二○億歐元,是連續第十五個月上升。

去年在西班牙置產的外國人較二○一○年增加六%,置產的俄羅斯人大增約二十八%達一七五七人。去年中國買家買了八六八戶房屋,較二○一○年增加七%。

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