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彭培業:屋齡太舊太新 雙殺

中央商情網/ 2012.11.20 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年11月20日電)台灣房屋地產集團首席總經理彭培業今天表示,2013年房市交易量成長有困難,太舊和太新的房子將面臨「雙殺」。

金融監督管理委員會宣布,壽險公司投資不動產最低投報率不得低於2.875%等「新8條」生效。

台灣房屋地產集團下午宣布成立第2個品牌「優美地產」,彭培業表示,「新8條」實施後,資金抽離市場,房市將產生閉鎖期和猶豫期。

彭培業表示,全球景氣未好轉,國內經濟政策不明,2013年房市只剩捷運等區域議題,交易量成長困難,房價可能持平,但愈高總價區域的交易量愈少。

彭培業指出,受打房影響,預售屋不受青睞。如今都市更新政策不明,太舊的房子不符合居住需求,也不適合投資。研判將形成太舊和太新的房子「雙殺」。

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