實價分析 北市中山區適合首購

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，銀行核房貸，月供最多可達到家庭可支配所得1/2。

黃舒衛分析，一般小家庭夫妻月收入共6至12萬元，以自備款2成、20年房貸換算，每月可負擔房貸約3至6萬元，也就是首購家庭可負擔的購屋總價為900至1500萬元。

上述預算若要在台北市購屋，永慶房產集團研究發展中心分析實價登錄網站第1波揭露的1500萬元以內台北市住宅成交資料顯示，中山區占比24%最高，其次是北投區13%，與中山區差距達11個百分點；文山11%，排名第3。