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實價分析 北市中山區適合首購

中央社/ 2012.11.20 00:00
(中央社記者馮昭台北20日電)房仲業今天發布實價成交資料分析,適合首購族、總價新台幣1500萬元以內台北市住宅成交區域以中山區最多。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,銀行核房貸,月供最多可達到家庭可支配所得1/2。

黃舒衛分析,一般小家庭夫妻月收入共6至12萬元,以自備款2成、20年房貸換算,每月可負擔房貸約3至6萬元,也就是首購家庭可負擔的購屋總價為900至1500萬元。

上述預算若要在台北市購屋,永慶房產集團研究發展中心分析實價登錄網站第1波揭露的1500萬元以內台北市住宅成交資料顯示,中山區占比24%最高,其次是北投區13%,與中山區差距達11個百分點;文山11%,排名第3。

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