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第2波登錄揭露 買賣趨務實

中央社/ 2012.11.16 00:00
(中央社記者韋樞台北16日電)實價登錄第二波資料今

天正式公布,信義房屋觀察最近 1個月的交易狀況,民

眾高度接受實價資料,買賣雙方也以實價當成重要參考

價格。

第二波實價登錄今天開放查詢,新增約2.5萬筆資

料,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察

北中南幾個指標成交個案,房價與市場行情接近,甚至

第一排的景觀個案,房價維持在相對高檔。

曾敬德指出,第一排的景觀住宅仍是票房保證,位

於台北市國父紀念館第一排的的「仁愛麗景」,以每坪

約新台幣175萬元成交,房價水準不輸信義計畫區豪宅

另一指標個案,正對高雄文化中心的「高峰會」,

高樓層景觀戶每坪成交單價43.4萬元,房價也不輸給美

術館第一排。

新北市部分,9月公告房價最高的在「畫世紀」社

區,2房產品成交1800萬元,換算單價每坪約69萬元,

符合市場行情。

信義房屋新板特區店長許書銘指出,「畫世紀」社

區今年相當熱門,信義房屋已協助成交超過10戶,目前

這個社區行情每坪約70萬到75萬元,實價登錄揭露後,

買賣雙方多會參考實價登錄資訊,拉近彼此的認知。

曾敬德表示,實價資訊揭露後,確實舒緩房市的觀

望氣氛,隨著實價資訊的筆數愈來愈多,民眾更容易了

解行情,考慮時間反而縮短,買賣雙方向實價看齊,買

方積極看屋與理性出價,也使得部分以自住客為主的區

域,在年底購屋旺季前,人氣逐步增加。1011116(圖由

中央社製作)

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