市府釋3地 打造影音產業園區

〔自由時報記者林相美／台北報導〕繼新北市政府打造「新北影視城」，台北市長郝龍斌昨天宣布將開發影視音產業專區，首波提供三塊地以ＢＯＴ方式開放民間自提計畫，包括內湖五期重劃區、大直樂群停車場及北投營區，其中以內湖五期重劃區開發時程最快，預計年底公告，明年底評選開發商、簽約，後年動工興建。

北市府昨天召開「北市影視音產業政策座談會」，邀請近百位電視、電影及音樂的業界人士與會，郝龍斌說，日流、韓流大舉攻台，他看見業界有很高的焦慮感及擴張發展的急迫性，所以責成副市長陳雄文成立專案小組督導，分別與三個產業舉行座談會，彙整業者需求，做為政策推動參考。

文化局長劉維公表示，內湖五期重劃區有兩塊地相隔一百公尺，位於行善路與石潭路所圍成的區域，面積分別是一千八百一十四坪、兩千四百廿坪；大直樂群停車場位於樂群三路與敬業四路交叉口，佔地一千八百一十四坪；北投營區位於中央北路二段四百號，面積四千五百卅七坪。

文化局解釋，內湖、大直兩塊地均為市有地，內湖現地使用分區為辦公服務區及工商服務展售區，大直的使用分區則為公共設施，陳雄文說，未來變更為文創產業園區，容積率提高，樓地板面積也會變多；都發局長丁育群表示，兩塊地的獎勵容積都可調整到兩倍上限，而大直鄰近國小用地，容積上限可到五七○％。

至於面積最大的北投營區，文化局表示，該地於一九五一年是中國電影製片廠所在地，一九五五年因國片式微而停用，營區內尚有兩座攝影棚及部分辦公房舍，目前管理機關為國防部軍備局。陳雄文說，此案將與國防部合作，未來民間進駐後，繳交的權利金、租金由雙方分。

陳雄文說，民間進駐方式有三種，包括單一企業進駐，但必須帶動整個產業，例如設計片場觀光動線或人才培育計畫；或由業者籌組企業聯盟參與開發，也可由土地開發公司開發，開放小土地需求者進駐，目前尚難評估民間投資金額及經濟效益。

雙北相繼發展影音產業，陳雄文強調，新北腹地大，適合需要空間的攝影棚，而北市土地成本高，較適合創意、設計人才的培育或數位內容，各自發展下，未來業界可能視自身需求發展到產業分工，例如內科的模式，企業總部位於北市，而生產線位於外縣市。