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冠德繼A9站後開發機場捷運A19車站 下周一簽約

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.11.14 00:00
機場捷運A19車站(桃園體育園區站)的1.68公頃土地聯合開發案,冠德建設(2520-TW)擊敗日勝生(2547-TW)取得優先議約權,冠德建設並將於19日正式完成簽約,此一開發案也將為冠德建設旗下環球購物中心再增一新營運據點。

同時,這也是冠德繼A9車站(林口站)之後,在機場捷運沿線取得的另一新開發案,冠德對於A19站開發投資金額將逾50億元。

冠德旗下的環球購物中心目前有新北市的中和、板橋等營運據點,其在南台灣的屏東新新據點也即將加入營運,正在進行人才的招聘中,也成為在屏東新與原有唯一的太平洋百貨對抗的大型百貨零售業。

而19日由冠德建設擊敗日勝生並將進行頭正式簽約的機場A19站開發案,也有助於冠德再為其旗下環球購物中心再繼A9站之後,再取得一新營運據點。冠德,將在此打造3棟、24層樓高的建物,除了推出住宅,及引進旗下百貨零售業的環球購物中心,也是公司首度規劃推出酒店式公寓。現在要在大台北取得大面積的土地已不容易,桃園目前有航空城計畫,看好商務人士未來進入桃園地區會更頻繁,也因此計劃推出酒店式公寓產品。

事實上,上市建商為多元化經營並因應IFRS會計準則的實施等因素,跨足百貨零售業、觀光飯店業的經營不在少數,而在百貨零售業部分,則以冠德建設與日勝生纏鬥最激烈;而台開(2841-TW)則另闢戰場在離島的金門以BOT案土地投資設立的「金門風獅城購物中心」,也將在明年進入正式營運。

上市建商日勝生近年來逐步邁向營建與營運的多元化經營版圖發展,其集團旗下的京站實業在積極擴張營運有利條件之下,並朝向上櫃掛牌的IPO之路邁進。

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