成霖主管指出，成霖在山東轉投資的美林公司生產馬桶等陶瓷衛浴設備，目前開出年產能為240萬件，今年年初規劃進行再進行每年60-100萬件的產能擴充，但目前的最新決策將在中國進行擴大其銷售規模，並將以3853萬元人民幣自深圳成潔公司取得土地及廠房。
成霖主管說，成潔公司原有的這筆工廠用地面積約1.91萬平方米，與建物面積約2.21萬平方公尺，原為閒置狀態，不管山東美林衛浴南下華南設置生產或物流基地，都必須要先取得基地才行，預估這筆地產交易要在2012年年底前完成。
山東美林陶瓷及深圳成潔公司均屬於成霖的子公司，而成潔已在深圳股市掛牌上市，也因此，成潔的閒置資產處分案也將必須經其股東會通過後執行。