以房養老試辦100名 低收入、未領補助優先

「以房養老」政策再向前踏出一步，內政部13日邀集相關部門研商，預計以公益彩券回饋金6,400萬元，提供擁有不動產公告現值上限，不超過社會救助法所定中低收入戶標準，共100位年長者進行試辦，每月給付額度再依性別、年齡、不動產估價後的價值等因素進行精算。

這項計畫是為協助缺乏現金養老的獨居長者，將所擁有的不動產轉化為流動性的資產，讓老年經濟保障多一項選擇，安定生活。

根據跨部會討論的共識，試辦對象為各縣市65歲以上，自有房屋，且無繼承人的老人，不動產公告現值不超過所定的中低收入戶標準，例如今年度臺北市為710萬元、臺灣省為450萬元，採終身每月給付相同的固定金額。

為保障老年人權益，內政部表示，針對有意願參與本制度的長輩，將由熟悉老人福利服務的社會福利團體，事先提供有關法律、金融、不動產等相關領域專業諮詢服務，確認老人充分瞭解制度內涵及相關權利義務後，再向縣市政府提出申請。

經不動產估價師估價，就能夠依據估價的結果，再向內政部所委託金融機構，申辦相關貸款程序，財源則是來自財政部公益彩券回饋金補助，民國101至102年已核定6,400萬元。

內政部指出，這項創新方案將於研商完畢後，報請行政院核定，並將以未領取政府相關救助、津貼、給付者為優先參與對象，期待藉以累積試辦經驗，未來再檢討評估逐步擴大服務對象的可行性，以提供老人經濟安全新選擇。

至於其他涉及以房養老執行的細部事項，內政部將於近期內，再度召集相關單位繼續協商