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以房養老年底啟動 全台可申請

中央社/ 2012.11.13 00:00
(中央社記者蔡和穎台北13日電)內政部今晚表示,「以房養老」最快年底試辦,全國65歲以上、自有不動產、且無繼承人者可申請,終身每月獲得給付固定金額。

「以房養老」試辦計畫規劃步入最後階段,內政部下午邀集中央相關單位及各地方政府會商。內政部社會司長簡慧娟表示,會中達成共識,試辦對象為各縣市65歲以上,自有房屋,且無繼承人的長者,且擁有不動產公告現值上限,不超過社會救助法所定的中低收入戶標準。

簡慧娟舉例,101年度台北市中低收入戶不動產公告現值上限為新台幣710萬元、新北市488萬元、台灣省為450萬元;若明年申請試辦者,則依102年公告為準。

「以房養老」概念來自「不動產逆向抵押貸款」,簡慧娟說,試辦計畫參加者將不動產逆向抵押給內政部,利率擬比照國宅貸款,參加者終身每月可獲相同、固定金額給付。

她指出,至於每月給付金額,則依長者性別、年齡、土地和房屋評定現值加以精算,未來規劃製成簡單易懂的「對照表」提供參考。

簡慧娟說,「以房養老」試辦計畫規劃完畢後,將報行政院核定,試辦名額為100人,最快今年底啟動,初期目標提供財產落於低收入戶與中低收入戶間、生活缺乏現金的長者,有另一個經濟安全保障的選擇。

她並表示,計畫啟動後,將有熟悉老人福利服務的社福團體提供諮詢服務,確認長者充分瞭解制度內涵及相關權利義務後,再向縣市政府提出申請,經不動產估價師估價,即可依估價結果,至內政部所委託金融機構,申辦相關貸款程序。

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