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襄陽大樓 新壽16億得標

中央社/ 2012.11.13 00:00
(中央社記者高照芬台北13日電)第一太平戴維斯今天標售台北車站商圈的襄陽大樓全棟,新光人壽以總價新台幣16億1680萬元得標,拆算1樓單價每坪265萬元,2樓以上每坪79萬元。

第一太平戴維斯指出,襄陽大樓位於襄陽路與重慶南路交叉口,土地使用分區為第4種商業區,地上11層、地下1層,土地面積163.05坪,建物總面積1696.5坪,換算土地單價每坪981萬元。

第一太平戴維斯台灣總經理高銘頂表示,襄陽大樓目前滿租,未來雙子星開發案啟動,加上台北市西區軸線翻轉的利多,吸引新光人壽高價得標,對業主及得標者來說可說是「雙贏」。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,襄陽大樓目前1、2樓出租予花旗銀行,3至11樓出租給台北樂客商旅,換算投報率逾2.3%,襄陽大樓產權單純,兼具都更議題,不論短線出租或是長期都更均宜,是相當划算的投資標的。

劉志雄說,新光人壽繼10月搶下原大亞百貨一樓商場後,再次插旗北車商圈,顯見新壽看好台北車站商圈的發展及周邊的商業利益。

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