高鐵新竹站特區招商20億元 特力家居將進駐

高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區招商，已由中欣實業取得優先申請人資格，未來預計於0.92公頃的商業區土地，投資近20億元、50年地上權，引入新一代居家健康生活綜合性百貨商場－「特力家居」，預計於民國104年初正式開幕，未來每年可創造25億元相關產值。

近年來新竹地區都市發展逐漸往竹北移動，包含新竹市、竹北市與竹東鎮，區域人口數已達70萬人，且仍在持續成長中，其中高鐵新竹特定區近年來發展快速，周邊諸多重大建設及民間開發案持續進行中，已成為各界矚目的重點發展地區。

交通部高鐵局表示，該案基地位於高速鐵路新竹車站特定區內車站第一排絕佳區位，緊鄰高鐵新竹站和台鐵內灣支線六家站，區位條件優越且交通便捷，為加速高鐵新竹車站周邊地區發展，預計透過購物、餐飲、日常服務等生活機能及產業辦公、旅館、商場等商業設施之引入，進一步帶動特定區發展。

中欣實業除將引入特力屋、和樂等既有品牌外，更擴大引入日常百貨、電器、休閒娛樂、餐飲等服務型態，商場總面積預計超過1.7萬坪，將提升高鐵新竹特定區的生活機能，預估每年至少創造25億元產值、700個以上的就業機會，並具有增加高鐵、台鐵運量、帶動特定區發展及增加政府稅收等多重效益。

近期高鐵局招商成功案件包含桃園產專區及新竹商業區，均採設定地上權方式辦理，顯示投資人已逐漸接受此一機制，高鐵局強調，將持續評估以此招商模式，推動各特定區的發展，以帶動高鐵車站特定區產業發展和商務活動機能，提昇地區整體經濟成長及擴展就業人口。