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縣市合併後 首處完工的土地開發區 鳳青重劃區道路通車

自由時報/ 2012.11.09 00:00
〔自由時報記者王榮祥/鳳山報導〕鳳山區鳳青市地重劃區道路昨舉行通車典禮,成為縣市合併後首處完工的土地開發區,預估將創造七十億至八十億元建地價值;市長陳菊親自主持,除稱許地政局努力外,也盼繼續建設、讓鳳山四通八達。

鳳青重劃區位處北鳳山,橫跨赤山、牛稠埔兩區,重劃區範圍呈狹長型,南北端約七十米、東西延伸達三公里,東接鳳仁路一百一十巷、西接文山特區,主連接道路有廿米寬。

地政局:預估將創造逾七十億建地價值

地政局說明,重劃區從民國九十八年推動、九十九年動工,工程費超過一.六億元,重劃面積有十四公頃餘,完工後超過七公頃土地將撥交地主運用,預估可創造七十億至八十億元建地價值。

此外,北鳳山因社區規劃老舊,原本僅依賴建國路為東西向連接通路,在鳳青重劃區完工、道路啟用後,不但可分散建國路車流、縮短民眾通勤時間,也能帶動北鳳山地區繁榮,尤其重劃區緊鄰鳳山房市指標的文山特區,有機會串連周遭房地產行情與商機。

市長陳菊昨主持通車典禮,對於地政局努力相當稱許,並強調建設不能等、預告市府正持續推動牛稠埔土地開發,另於鳳山區南成、五甲也有兩處重劃方案,重劃範圍近一百四十公頃,期望鳳山未來能改頭換面、四通八達。

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