私有地主籌百億 打算自建

王小玉指出，C1基地有卅七位私地主，持有比例約十八％，從二○○六年台北雙子星第一次招商，到今年第五次招商，每次都提出私地主有優先權，想要自己興建，卻一再被北市府否決。

面對北市府五次招商，前兩次無人投標而流標，第三次賀川參與投標，卻因資格不符被淘汰，第四次因分收比談不攏而破局，第五次雖然選出最優申請人，但是身分卻遭到質疑。因此，地主希望自救，不想變成待宰羔羊。

王小玉表示，C1的私地主大多是繼承祖產，原本有一百多位地主，卻因開發案遲遲沒有進度、部份地主陸續過世，目前約有卅七位，其中以蘇家、黃家為持分較多的地主。

她指責，市府藉由換地及拉高容積的手法，讓她原本持有五十六坪土地竟變成一坪不到。

王小玉說，當初她買下忠孝西路、當時中央日報旁一棟佔地五十六坪的建築物，後來因市政府強制拆遷，只能換得C1基地部份土地；市政府隨即提出，因容積率拉高到一一五○％，與她原本持有土地的容積率二二五％不同，因此要求換得的土地必須縮減，不料竟換回一坪不到。

根據王小玉自行推算，以私地主的土地持分回推分回建坪，私地主約可分回建坪三千坪，等於是兩個樓層；不過，目前根本沒有人要理會私地主，甚至計畫先簽約，若私地主不滿意分回比例，再去申請仲裁。