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私有地主籌百億 打算自建

自由時報/ 2012.11.09 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕擔心自身權益被各方角力吃掉,C1私有土地權益促進會長王小玉指出,已聯合超過三十位地主,準備一百億元資金,希望能夠自建,不要成為待宰羔羊。

王小玉指出,C1基地有卅七位私地主,持有比例約十八%,從二○○六年台北雙子星第一次招商,到今年第五次招商,每次都提出私地主有優先權,想要自己興建,卻一再被北市府否決。

面對北市府五次招商,前兩次無人投標而流標,第三次賀川參與投標,卻因資格不符被淘汰,第四次因分收比談不攏而破局,第五次雖然選出最優申請人,但是身分卻遭到質疑。因此,地主希望自救,不想變成待宰羔羊。

王小玉表示,C1的私地主大多是繼承祖產,原本有一百多位地主,卻因開發案遲遲沒有進度、部份地主陸續過世,目前約有卅七位,其中以蘇家、黃家為持分較多的地主。

她指責,市府藉由換地及拉高容積的手法,讓她原本持有五十六坪土地竟變成一坪不到。

王小玉說,當初她買下忠孝西路、當時中央日報旁一棟佔地五十六坪的建築物,後來因市政府強制拆遷,只能換得C1基地部份土地;市政府隨即提出,因容積率拉高到一一五○%,與她原本持有土地的容積率二二五%不同,因此要求換得的土地必須縮減,不料竟換回一坪不到。

根據王小玉自行推算,以私地主的土地持分回推分回建坪,私地主約可分回建坪三千坪,等於是兩個樓層;不過,目前根本沒有人要理會私地主,甚至計畫先簽約,若私地主不滿意分回比例,再去申請仲裁。

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