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學生外宿租屋 學校安全把關

立報/本報訊 2012.11.08 00:00
【記者鄭諺鴻台北報導】教育部8日表揚101年度大專校院「績優賃居服務工作」,選拔6所績優學校及9位績優承辦人。東吳大學拿下特優,虎尾科技大學及高雄應用科技大學則為優等。各大專校院近年賃居服務工作繁重,教育部首次辦理績優賃居服務工作表揚,鼓勵獲獎學校落實推動學生賃居安全。目前全國大專校院約有30萬名賃居學生,教育部主動規劃完成多項的工作,包括各大專校院建置賃居服務資訊平台,由學校老師、教官或是學務人員至校外訪視關。虎尾首創四級四星虎尾科技大學4年前起與學區內的虎尾分局、消防分隊合作,推動「校外租屋安全認證」,首創「四級四星」租屋安全檢測認證,大力推動租屋安全認證、舉辦房東座談會、租屋博覽會等活動;從99年起也結合校內資工系師生,擴建管理及推廣雲端租屋平台系統,提供給各大專院校,目前有90所學校加入,透過系統有效掌握學生校外賃居資訊。東吳大學學務處住宿組組長曾國強表示,87年開始率先成立專責單位管理學生租賃安全,近年幾乎年年特優,到各校經驗交流。在租賃管裡部分,要求房東提供安全、便利及快速的資訊到網站上,提供的房子不能頂樓加蓋、地下室及海沙屋,且瓦斯或熱水器要在室外,每2年訪視一次,若房東違規則取消合作。元智開辦租屋講座元智大學軍訓室服務支援組教官王越說,在宣導方面,上學期以賃居新生交通安全為重點,下學期則以賃居安全教育為重點,請崔媽媽基金會專家到校辦理講座。房東訪視審核方面,新房東由專人負責安全評核工作,學生可上「元宿網」尋找與學校簽約的合格房東,萬一遇到糾紛或任何狀況,第一時間可協助處理。簽訂合約 記得張大眼東吳大學英文系四年級的許同學說,與學校合作的房東確實不錯,價錢和住宿環境較合理;遇到糾紛時,學校能以客觀立場來處理。他舉例,大二時曾外宿在住商混合區,公寓樓梯間堆滿其他房客的雜物,整棟樓沒任何滅火器,一樓又是熱炒店,萬一發生火災,後果不堪設想。「有些房東看我們年輕不懂事,多收錢不打緊,連基本的居家環境都不安全。」世新大學廣電系一年級的黃同學說,先前外宿的房東,簽約時強調熱水器會裝在室外,後來因陽台畫分給其他住戶,將熱水器放回室內,他要求房東改善被回絕,解約還說要違約金,完全不顧居住者的安全。崔媽媽基金會建議,簽訂合約前一定要仔細看清楚,例如房東提供什麼、電費1度多少錢等都要看清楚,簽訂合約後,雙方都要保留資料,萬一有糾紛,就能針對合約書內容做協調。另外,若房東要求提供身分證影本,可拒絕提供,因在合約本上已留下雙方資料。

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