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中信人壽 36億北市買地

中央社/ 2012.11.08 00:00
(中央社記者田裕斌台北8日電)中信金控旗下中國信託人壽今天以新台幣36億7977萬元購得台北市中正區中華路、寶慶路口土地,將自建總部大樓,預計明年第2季前開工,2016年首季啟用。

中國信託人壽表示,基地面積1139平方公尺(約344.55坪),取得成本每坪1068萬元。

中國信託人壽與大陸建設簽訂合建契約,依合建契約成本,中國信託人壽可分配69.65%、大陸建設分配30.35%的房地價值,為符合使用需求及整棟大樓完整性,中國信託人壽將依合建契約成本買回大陸建設分得權利價值共計16億345萬5100元。

中國信託人壽行政長卓長興表示,目前位於台北市的總公司及4處電話行銷中心均為租用,預估未來業務量將大幅成長,人力需求隨之增加,急需擴張營業面積。

卓長興表示,惟目前總部所在南京東路大樓已接近滿租,恐難符合未來擴張需求,所以積極尋找合適的自有總部大樓,考量目前台北市區適合作為總部大樓的現有辦公大樓取得不易,且成交價格屢創新高,因此尋求開發素地興建總部大樓,降低取得成本。

中國信託人壽購得基地位於台北市板南捷運線西門站出口,屬商四土地、建蔽率75%、容積率800%,新建總部大樓將規劃為地上13層、地下6層的辦公大樓,其中地下1樓至13樓作為金融及辦公用途,總建坪4548.03坪,地下2樓至6樓則預計興建90個平面停車位。

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