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歐勝對房市影響 業者、學者看法不同

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.11.08 00:00
美國總統歐巴馬成功連任,台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,由於美國貨幣寬鬆政策持續,熱錢充斥,讓國內不少置產客願意讓資金停留在房地產保值。但政大地政系教授張金鶚表示,歐巴馬當選,美國政治經濟雖不會有新手上路的適應期,但短期內要讓美國經濟復甦並不容易,加上台灣對美依賴度逐漸降低,預期歐巴馬的連任,不論是對國內經濟或房巿的影響都較為有限。

對實價登錄影響,台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴說,房價成交資訊公開、透明,有助房市交易效率化及正常化,因此房價透明化後,將有三個現象,一是市場效率化,房價反映利多、利空速度加快。二是價格透明化,開價、底價迅速收斂。三是房價回歸到市場機制。

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