台電台北供電區營業處表示，目前該計畫未正式成案，因其牽涉包括土地變更、輸電線路及變電所工程作業等，各部門尚在討論階段。
黃永昌說，早年土城地價便宜，四十多年前台電買下大片土地蓋變電所，一處在土城延吉街的板橋超高壓變電所，另一處在靠近土城金城路的板橋一次變電所，中間隔了廷寮溝，各佔地約四公頃，共九公頃，現在俗稱土城變電所。
但隨著時代變遷，黃永昌說，現在土城地狹人稠，尤其該變電所所在地清水地區極欠缺公園綠地，且市中心高壓電塔林立，電纜縱橫交錯，居民容易心生疑慮、恐懼，土城變電所實應汰舊換新，騰出多餘土地，回饋地方；一來台電活化資產，二則市府可無償取得土地，當地生活品質也能獲得提升，帶動地方繁榮發展。
但去年至今，市府與台電召開三次會議，雖然台電「終於」同意騰出一次變電所兩公頃的土地，且由市府另徵收土地讓台電施做箱涵，部分設備可穿過廷寮溝，遷移至超高壓變電所，但超高壓變電所的室內化工程預計一○三年六月才能完成，一次變電所的改建作業則約需六年，且尚無法提出改建室內化工程計畫。黃永昌形容，現在市府、民代和台電的關係猶如「送肉養虎」，台電仗勢著該案是市府和民代請求推動，態度消極怠慢。延吉里長楊瑞興也說，十多年前，居民抗爭要求變電所搬遷，雖然現在台電正在進行地下化施工，仍盼加速推動。
新北市城鄉局計畫審議科科長邱信智則表示，據了解，台電正評估土地變更使用分區方案，可能四十％做為公設或可建築用地提供給市府，其餘則做為商業區；全案正通盤檢討，送都計委員會審議，若台電盡早提出變更方案，可一併審議，加速推行。