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龍巖求售鄰南港車站建地 就等財政部給個解釋

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.11.05 00:00
龍巖總經理劉偉龍今天指出,龍巖求售鄰南港車站建地,卻面臨遭課徵「奢侈稅」的爭議。(鉅亨網記者張欽發攝)

殯葬禮儀服務業的龍巖(5530-TW)積極開拓「生命產業」的全方位發展,除了與佳醫(4104-TW)合資成立的ABH從事長期照護事業將持續擴大經營規模,龍巖總經理劉偉龍今天指出,龍巖最新的決策將把位於規劃為高級銀髮住宅的南港建地賣掉,將資金使做最有效運用,但目前則遭遇被迫將遭課徵「奢侈稅」的窘境。

劉偉龍指出,目前龍巖在等待財政部的解釋令出爐,才能進行下一步的處分動作。

龍巖鄰南港車站的建地,求售卻必須面對「奢侈稅」。(鉅亨網記者張欽發攝)

龍巖所持有的台北市忠孝東路7段建地,正面對捷運、高鐵及火車三鐵共構的南港站,總面積達1727坪,劉偉龍指出,此龍巖在一南港的建地使用區分為「特種商業區」,其面路寬達70公尺,龍巖原對此一建地原以開發為商務辦公室及飯店規劃方向,但在去年8月,龍巖的決策將以該地改為興建高級銀髮住宅。

劉偉龍今天出席OTC舉辦的「精緻生活」個股法說會時證實,龍巖將不再以該地興建銀髮住宅,而將對該由龍巖持有逾10年的土地出讓以取得資金,再作更有效率的運用。

不過,龍巖對於處分該筆土地目前遭遇的問題在於,由於龍巖在去年5月正式換股併入「大漢建設」,甚至該筆土地還在吸收合併之後5、6個月才辦理變更登記,如今財政判定該筆土地在目前如進行移轉,將必須課徵高額的「奢侈稅」,讓龍巖十分頭痛。

劉偉龍強調,龍巖將進行「生命產業」的全方位發展,也會與佳醫合作持續擴充全方位的照護服務,但目前定調在於售出南港此一建地,並另覓其他建地繼續擴充,一切都要等財政部對於企業吸收、合併對於土地變更登記的認定解釋出爐,才能在現階段對於南港1727坪建地加以處理。

原來的龍巖人本對於鄰南港車站1727坪建地持有超過10年,目前帳面價值逾21.61億元並高於龍巖在敦北商圈的敦北大樓的19.68億元。

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