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雙北房市10月交易增 Q4回穩

中央商情網/ 2012.11.02 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年11月2日電)台北市和新北市公布10月建物買賣移轉棟數皆量增,房仲業者今天表示,第4季是房市傳統旺季,預期交易量可回穩。

台北市政府公布10月建物買賣移轉棟數為2890戶,較9月增加94戶,月增3.4%。

新北市政府公布10月建物買賣移轉棟數為6803戶,較9月增加1640戶,成長幅度達31.8%。

10月建物買賣移轉登記數據反映9月至10月上旬的市場情況。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,9月美國推出第三輪量化寬鬆政策 (QE3),有通膨隱憂,資金避險投入房市,9月買氣在傳統旺季前即提前回溫。加上民眾在農曆7月後交易,買賣登記遞延,造成新北市10月移轉量大增。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,近幾年新北市推案陸續交屋,且新北市房價較低,對自用者具一定吸引力,讓新北市成交量逐漸打底。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,新北市房價基期較低,受實價登錄影響較小,淡水等部分行政區10月移轉動能創今年以來新高。預期年底房市傳統旺季,還會有一定程度加溫。1011102

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