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北市北投區推動都更 11月招商說明

台灣好新聞/ 2012.10.31 00:00
記者王郁淳/台北報導

台北市政府財政局表示,將在11月20日舉行「台北市北投區新民段二小段471、472、498-1地號公有土地都市更新案」招商說明會,該處基地座落泉源路以西、中和街20巷東側地區內,位於中山路和中和街交口附近,計畫面積3,450.83平方公尺,其中包含新北市有土地約828平方公尺,距離淡水線捷運「新北投站」僅120公尺。

圖說:台北市北投區中和街(圖/翻攝自Google map)

財政局表示,北投區新民段更新案之基地,土地使用分區屬「第三種住宅區」,依台北市土地使用分區管制自治條例規定並綜合考量區域環境、不動產市場發展、基地開發條件等各項因素,適合開發之產品為商務住宅及溫泉旅館,實施方式將以「設定地上權」辦理,權利期限為70年,目前刻正研擬公開評選實施者之招標文件中。未來開發效益除權利金、租金及相關稅收等收入可挹注市庫充作市政建設財源外,尚可創造約170人之就業機會、更新活化現有老舊公有財產,促進新北投區域發展、打造北市觀光新熱點。

財政局另外指出,日前辦理公開評選的「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」 與「台北市信義區犁和段三小段302、303地號公有土地都市更新案」,評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。該二案配合台北市政府住宅政策需求,將市府更新分回房地規劃為公營出租住宅,除達到落實市府政策目標外,充分活化閒置市產,改善原市有土地上窳陋老舊眷舍景觀、有效提升土地利用效能。

未來建物完工後將由不同所得的台北市市民進住,共享更新後效益,謀求市民最大居住福利,並提供優質居住環境以留住青年人才在地安居就業,提升台北市競爭力。預估更新後市府可分配總權值約55億元,而可供作公營出租住宅使用約280戶。

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