公平交易委員會今天表示，東騏建設開發股份有限公司銷售東驊大陽明建案廣告上，加配設置圖、空間格局配置參考圖刊載起居室、休息室字樣，並且以臥房、客廳、廚房、衛浴等設施為圖示，讓消費者容易誤認為該建物除了一般商業設施外，也可供一般住宅使用，而作成交易決定。
公平會說，東驊大陽明建案依桃園縣政府所核發建造執照，已載明使用分區為乙種工業區。
公平會表示，依桃園縣政府專業意見，都市計畫乙種工業區申請一般商業設施使用，不得為一般住宅使用；內政部函示意旨，乙種工業區的建築物如變更為住宅使用，不符建築法規定的要件，無從依其規定辦理變更使用。
公平會說，承購者若將東驊大陽明建物作為一般住宅使用，除不得辦理變更使用用途外，另依都市計畫法規定，可以處以6萬元以上30萬元以下罰鍰，並有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀的風險。
公平會指出，東驊大陽明建案廣告與實際的差距已逾越一般大眾所能接受的程度，易引起錯誤之認知或決定，並對守法競爭同業產生不公平競爭的效果，因此處250萬元罰鍰。