回到頂端
|||
熱門: 共機 台布斷交 跳蛙公車

商仲:全年土地交易將攀高

中央社/ 2012.10.31 00:00
(中央社記者高照芬台北31日電)商用不動產服務公司世邦魏理仕今天表示,由於建商持續獵地,加上機構投資人對土地開發抱持興趣,全台第3季土地交易金額創5年半新高,預估全年土地交易可達新台幣1700億元。

世邦魏理仕發布「第3季台灣及亞太投資市場最新統計」。儘管亞太區經濟成長放緩,但第3季亞太區商用不動產成交金額達174億美元,雖較第2季下滑,但仍優於過去3年季平均投資金額。

其中,在土地市場交易方面,由於建商持續獵地,全台第3季土地交易量新台幣653億元,創5年半來新高。在商用不動產方面,商用不動產第3季成交金額522億元,較第2季成長49%。

世邦魏理仕投資部資深總監陳俊逸預估,第3季土地交易金額創5年半新高,全年土地成交金額可望達到1700億元,較去年成長38%,並有機會挑戰2010年的1800億元。

至於在商用不動產成交方面,他表示,本土壽險業仍為商用不動產最大買方,第 3季投資金額約占總成交額的 59%,預期壽險業者仍會繼續加碼優質不動產,全年商用不動產投資市場規模可望達1200億元。

此外,在租金方面,第3季世邦魏理仕亞太辦公室租金指數小幅衰退0.3%,終結連九季的漲勢。

世邦魏理仕代理部總監陳頌民表示,全球及台灣經濟前景尚未明朗,房東及租戶皆抱持觀望態度,預期在2013年底前,台北辦公室租金水準欲振乏力。

社群留言